番禺到金沙洲楼巴纷争不断

　　导读：近日，金沙湾小区居民终于眉开眼笑了。经过他们的努力，原本拟取消的楼巴照开，公交车283支线也将于8月8日开通。但楼巴之争并未结束。对于金沙洲这个将来人口将超过30万的大型居住区来说，在眼下地铁未通公交有限的情况下，“非法营运”的楼巴是存还是废将成为金沙洲各个楼盘开发商和业主之间的“战争”。

　　新闻背景

　　近日，金沙湾小区居民终于眉开眼笑了。经过他们的努力，原本拟取消的楼巴照开，公交车283支线也将于8月8日开通。但楼巴之争并未结束。对于金沙洲这个将来人口将超过30万的大型居住区来说，在眼下地铁未通公交有限的情况下，“非法营运”的楼巴是存还是废将成为金沙洲各个楼盘开发商和业主之间的“战争”。

　　出行不便 怎一个烦字了得

　　主持人：金沙湾的花儿开了，居民笑了。不是因为灿都(台风)带来的清凉，而是得了公交，楼巴照开。

　　邓浩志：应该笑的，如果楼巴不开的话，金沙湾居民就要哭了。金沙洲公交车少，地铁未通，况且华山一条道，得到罗冲围转乘，搁那人就是一个肉饼。

　　谢逸枫：确实。楼巴无限好，一有座位，轻松叹空调;二走内环，到市内再换乘，轻松痛快。

　　主持人：咱们来个春秋笔法。两位地产新锐老师，话说楼巴纷纷争争已经十几年了，开发商为什么老爱玩这种开O R不开的猫捉老鼠游戏呢?

　　谢逸枫：家家有本难念的经啊。开发商有开发商的苦衷，一年上百万的租赁费可不是小数目，平时从小区业主那里收来的车费估计只够买油，只赔不赚的买卖没人乐意干。现在金沙洲发生几起楼巴事件，开发商欲停还休，心里也是五味杂陈，个中滋味一言难尽，不过谁叫他们要卖房呢。

　　邓浩志：楼巴可不是林妹妹，从天上凭空掉下来，也不是开发商大发慈悲为业主免费用的，那可是白纸黑字写在合同里的。再说了，先前要是没有这些楼巴，业主们也不会跑到郊区置业。既然有约定，开发商就应该履行，不能想刮风就刮风，想下雨就下雨。

　　谢逸枫：我觉得开发商甘愿犯众怒停开其实也是“曲线救国”。如果楼巴一停开，业主们就会不依不饶了，怨气发泄的对象首当其冲的是开发商，但深入下去就是政府配套没跟上的问题。发展下去，最后是政府加快配套建设，开发商兑现了诺言，业主也能安居乐业。一箭三雕，高。

　　爹不亲娘不疼 配套仍是梦

　　主持人：其实我一直有这样的感觉，金沙洲广州佛山都有份，说是享受广佛同城利好，其实是一个爹不亲娘不疼的“两不管”地带。两边规划都是前景无限好，但落到跟进配套设施的时候，都成了甩手掌柜。

　　邓浩志：当然，开发商和政府都难辞其咎。开发商唱主角，政府也要为人民服务大步跟进，不然楼巴问题继续在金沙洲各大楼盘中风起云涌。

　　谢逸枫：虽然我等升斗小民不好猜测政府的政策风向。但如果是你的责任，就不能推卸。悲观地说，按照目前这个推进速度，我估计楼巴至少还要运行10年，因为那么多无车可开的业主需要它。

　　主持人：平心而论，楼巴这个问题解决起来并不难。关键是看政府怎么对待它，你看随着地铁三号线的开通和交通配套的跟上，番禺当年剑拔弩张的楼巴问题现在也相安无事。广佛两地政府应该精诚合作，该通融的通融，该建设的赶紧建设，把广佛同城的梦在现实中分发给金沙洲的业主。

　　邓浩志：照我说，业主们在买楼之前也应该好好琢磨，认真考察考察楼盘周围配套情况，不能听开发商的一面之词和那些美好的许诺，摆到面前的才是实在的。毕竟买楼不是买大蒜，再说大蒜现在也不便宜，得狠狠地考虑一下。

　　谢逸枫：政府应该拿出拆违建别墅的决心和力度来搞好金沙洲的配套建设。

　　主持人：看来，男怕入错行女怕嫁错郎，业主就怕买错房。

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